Adviseur Beheer en Onderhoud 0,8-1,0 fte Tijdelijk met uitzicht op vast

FTE: 0,8-1,0 fte

Salarisschaal: Tijdelijk met uitzicht op vast

Het team Beheer & Onderhoud is verantwoordelijk voor het correctief, preventief en planmatig onderhoud aan het onroerend goed dat de Stichting in onderhoud heeft. Het gaat om het beheer & onderhoud van circa 45 panden.

Verder staan er de komende tijd veel nieuw- en verbouw projecten op het programma. Aangezien het vastgoed na oplevering weer onder Beheer & Onderhoud valt, ga je intensief met de diverse projectleiders samenwerken. De exploitatiekosten, na ver- en nieuwbouw, zijn uiteraard afhankelijk van de ontwerpuitgangspunten en gebruikte materialen. Ook op dit gebied vindt er derhalve veel overleg plaats met de afdeling Onderhoud & Beheer. De uitdaging is om de onderhoudswerkzaamheden dusdanig te wegen dat de gebouwen tegen zo laag mogelijk kosten voldoende performen tot er een ingrijpende renovatie plaatsvindt. Los van deze afwegingen dienen de gebouwen op het afgesproken onderhoudsconditie niveau te blijven.

**Dit is je uitdaging en opdracht:**
Als Adviseur beheer & onderhoud heb je een veelzijdige en uitdagende functie waarbij je volop in verbinding staat met de diverse stakeholders.

**Je taken zijn:**

–         Het bijhouden van de diverse gebouwparameters zoals vierkante meters, assetlijsten, keuringsrapporten en dergelijke;

–         Het voorbereiden van werkzaamheden en laten uitvoeren aan de hand van een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). Het beoordelen of de automatisch gegenereerde regels uit het MJOP betreffende planmatig onderhoud                    inderdaad uitgevoerd moet worden of uitgesteld kunnen worden en hierover eventueel overleg plegen met de scholen;

–         Het laten verhelpen van storingen en calamiteiten en het verwerken van de informatie daarover daarvan in ons Facilitair Management Informatie Systeem. Het monitoren van correctieve storingen en het indien nodig ingrijpen;

–         Het beoordelen van de door de aannemers en installateurs aangeleverde rapportages op hun correctheid. Het uitzetten van eventueel noodzakelijke vervolgacties n.a.v. de aangeleverde rapportages;

–         Het beoordelen van de facturen van de aannemer t.o.v. het afgesloten contract of separate opdracht;

–         Het administreren van alle door jou uitgezette werkzaamheden incl. de aangeleverde rapportages; 

–         Je hebt contact met onze schoolleiders, conciërges en facilitaire medewerkers;

–       Je hebt minimaal een technische MBO+-opleiding of Hbo werk- en denkniveau;

–       Je beschikt over elektrotechnische, of werktuigbouwkundige of bouwkundige kennis;

–       Je bent zowel resultaatgericht als klantvriendelijk, servicegericht, besluitvaardig, stressbestendig, teamplayer en je kunt problemen analyseren.

–       Je beschikt over relevante werkervaring of je wilt deze ervaring bij ons gaan opbouwen;

–       Je bent in staat jezelf te verbinden aan en verbinding te creëren binnen het team en de organisatie;

–       Je bent optimistisch, kan overzicht bewaren, je werkt graag in een team en je hebt een proactieve houding.

–       Je hebt een open houding en houdt ervan om contact te hebben met onze klanten (schoolleiders);

Het is een pré als jij beschikt over of  bereid bent het onderstaande te leren:

–     actuele kennis van relevante wettelijke normen;

–      kennis en ervaring om namens een opdrachtgever te zorgen dat hun panden aan de wettelijke eisen voldoen en blijven voldoen;

–      bekend bent met de recente ontwikkelingen op jouw vakgebied inzake verduurzaming van gebouwen.

Het betreft een functie voor 0.8-1,0 fte. Je start op basis van een jaarcontract welke bij goed functioneren omgezet wordt naar een vaste benoeming.

Daarnaast bieden wij goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder ruim 50 vrije dagen bij een 40-urige werkweek en een eindejaaruitkering van 8,33%. Je kunt gebruik o.a. maken van onze eigen academie en fiscfree.

PCOU Willibrord is een ambitieuze en ontwikkelingsgerichte organisatie waar ruimte is voor persoonlijke groei en waar je bij kan dragen aan een maatschappelijke missie. De functie ingeschaald in de CAO VO schaal 9 of 10, dit is afhankelijk van de kennis en ervaring die je meebrengt. Bij PCOU Willibrord is iedereen welkom, ongeacht zijn of haar achtergrond.

Over deze werkgever
Goed onderwijs, dat hebben Stichting PCOU en Willibrord Stichting voor ogen. Zij verzorgen basisonderwijs, speciaal onderwijs en voortgezet onderwijs met aandacht voor veiligheid, respect en gelijkwaardigheid.